Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua José Vicente de Azevedo, Vila Mariana: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 8.871/m² · condomínio R$ 850
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MONTE ALTO
- Metrô Praça Da Árvore a 800 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 154 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.110/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.403/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala, cozinha e área de serviço. O anúncio descreve os ambientes como amplos, iluminados e arejados. Fica na Rua José Vicente de Azevedo, na Vila Mariana. O edifício Monte Alto foi construído em 1998. A estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 802 metros. A região tem comércio, supermercados, padarias, farmácias, academias e serviços, além de acesso a vias importantes da cidade.
