Edifício Tennessee, Rua Joel Jorge de Melo, 192: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tennessee (Rua Joel Jorge de Melo, 192), por R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.038/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Joel Jorge de Melo, 192 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 380 m. Também anunciado como “Tenesse”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Tennessee
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.038/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 82 m² | 4 | R$ 630.000 |
| 17/07/2025 | 82 m² | 8 | R$ 640.000 |
| 08/08/2024 | 82 m² | 14 | R$ 530.000 |
| 01/04/2024 | 82 m² | 11 | R$ 450.000 |
| 30/10/2023 | 82 m² | 1 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2021.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 548 mil | R$ 8.311/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tennessee foi construído em 1981 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tennessee
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tennessee?
1 apartamento, por R$ 600 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tennessee?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.091/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.038/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tennessee?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/11/2025, foi de R$ 630.000 por 82 m² de área construída.
Quando o Edifício Tennessee foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tennessee foi construído em 1981 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tennessee tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tennessee fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 380 m em linha reta.