Add Vila Mariana, Rua Joaquim Távora, 3: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Add Vila Mariana (Rua Joaquim Távora, 3), de R$ 690 mil a R$ 1,08 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 13.581/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Joaquim Távora, 3 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô São Joaquim a 80 m. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Add Vila Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 11 | R$ 690 mil | R$ 839 mil | R$ 20.789/m² |
11 apartamentos à venda no Add Vila Mariana
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.581/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 86 m² | — | R$ 700.000 |
| 09/06/2026 | 83 m² | 17 | R$ 755.000 |
| 12/11/2025 | 86 m² | 12 | R$ 655.500 |
| 15/05/2025 | 82 m² | 16 | R$ 514.332 |
| 22/04/2025 | 86 m² | 11 | R$ 498.016 |
| 11/03/2025 | 83 m² | 15 | R$ 700.000 |
| 03/12/2024 | 83 m² | 60 | R$ 440.960 |
| 07/05/2024 | 83 m² | 80 | R$ 715.000 |
| 13/03/2024 | 83 m² | 15 | R$ 652.400 |
| 05/02/2024 | 83 m² | 70 | R$ 520.000 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 728 mil | R$ 15.119/m² |
| 2025 | 4 | R$ 585 mil | R$ 12.188/m² |
| 2024 | 4 | R$ 586 mil | R$ 12.391/m² |
| 2023 | 5 | R$ 685 mil | R$ 13.974/m² |
| 2022 | 5 | R$ 432 mil | R$ 9.246/m² |
| 2021 | 5 | R$ 640 mil | R$ 13.693/m² |
| 2020 | 6 | R$ 476 mil | R$ 9.429/m² |
| 2019 | 8 | R$ 441 mil | R$ 9.327/m² |
Sobre o prédio
O Add Vila Mariana foi construído em 2016 e tem 18 pavimentos e 170 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Add Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Add Vila Mariana?
11 apartamentos, de R$ 690 mil a R$ 1,08 milhão, anunciados por 13 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Add Vila Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.789/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.581/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Add Vila Mariana?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 700.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Add Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Add Vila Mariana foi construído em 2016 e tem 18 pavimentos e 170 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Add Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (9 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 145 dias; o mais antigo, desde 30/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Add Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Add Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 80 m em linha reta.