Apartamento de 39 m² com 1 quarto na Rua Joaquim Tavora, Vila Mariana: R$ 904 mil
R$ 904.000
R$ 23.179/m² · condomínio R$ 663 · IPTU R$ 230
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Add Vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 530 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.789/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.581/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 904.000
Descrição
Apartamento à venda no Add Vila Mariana, com 39m² de área útil e uma planta moderna que privilegia conforto, praticidade e funcionalidade. A unidade conta com 1 suíte, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, agregando mais comodidade e segurança ao dia a dia. O Condomínio Add Vila Mariana oferece infraestrutura completa para lazer, bem-estar e conveniência. Os moradores contam com academia, piscina, spa, sauna, espaço gourmet, salão de festas e lavanderia coletiva, além de áreas comuns cuidadosamente planejadas para proporcionar conforto e qualidade de vida. O empreendimento alia modernidade, praticidade e segurança, atendendo perfeitamente às necessidades da vida urbana contemporânea. Localizado na Rua Joaquim Távora, na Vila Mariana, o imóvel está em uma região privilegiada, cercada por uma ampla oferta de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, academias e serviços. Possui fácil acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio e Rua Vergueiro, além de estar próximo ao Shopping Pátio Paulista, ao Parque Ibirapuera, à ESPM, à Belas Artes e a importantes hospitais da região. A mobilidade é um dos destaques, com fácil acesso às estações Ana Rosa e Vila Mariana do Metrô, garantindo praticidade para os deslocamentos pela cidade.
