Rua Francisco Cruz, 287 (Vila Mariana): 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Francisco Cruz, 287, por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 5.567/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Rua Francisco Cruz, 287 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 270 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Mariana a 270 m
- 2 estações a até 1 km
- Praça Giordano Bruno a 210 m
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.567/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | 132 m² | 6 | R$ 650.000 |
| 28/11/2025 | 132 m² | 1 | R$ 630.000 |
| 09/09/2025 | 132 m² | 8 | R$ 674.000 |
| 24/06/2025 | 132 m² | 8 | R$ 750.000 |
| 23/06/2025 | 132 m² | 12 | R$ 900.000 |
| 30/04/2025 | 132 m² | 8 | R$ 734.900 |
| 17/06/2024 | 132 m² | 16 | R$ 770.000 |
| 24/05/2024 | 132 m² | 14 | R$ 800.000 |
| 23/02/2024 | 132 m² | 13 | R$ 680.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 650 mil | R$ 4.924/m² |
| 2025 | 5 | R$ 735 mil | R$ 5.567/m² |
| 2024 | 3 | R$ 770 mil | R$ 5.833/m² |
| 2023 | 1 | R$ 630 mil | R$ 4.773/m² |
| 2022 | 1 | R$ 680 mil | R$ 5.152/m² |
| 2021 | 2 | R$ 654 mil | R$ 4.953/m² |
| 2020 | 2 | R$ 645 mil | R$ 4.886/m² |
| 2019 | 1 | R$ 600 mil | R$ 4.545/m² |
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Francisco Cruz, 287
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Francisco Cruz, 287?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Francisco Cruz, 287?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.687/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.567/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Francisco Cruz, 287?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/01/2026, foi de R$ 650.000 por 132 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Francisco Cruz, 287 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Francisco Cruz, 287 foi construído em 1998 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O prédio da Rua Francisco Cruz, 287 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 270 m em linha reta.