Edifício Sandra, Rua Baltazar Lisboa, 125: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Sandra (Rua Baltazar Lisboa, 125), por R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.366/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Baltazar Lisboa, 125 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 380 m. Também anunciado como “Sandra”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Sandra
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.366/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 70 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 30/07/2026 | 70 m² | 8 | R$ 560.000 |
| 02/03/2026 | 70 m² | 6 | R$ 427.500 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 428 mil | R$ 8.366/m² |
| 2023 | 1 | R$ 430 mil | R$ 8.415/m² |
| 2022 | 3 | R$ 375 mil | R$ 8.879/m² |
| 2019 | 1 | R$ 705 mil | R$ 11.636/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sandra foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sandra
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sandra?
1 apartamento, por R$ 580 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sandra?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.366/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sandra?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 400.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Edifício Sandra foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sandra foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Sandra fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 380 m em linha reta.