Edifício Lelia, Conselheiro Rodrigues Alves, 539: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lelia (Conselheiro Rodrigues Alves, 539), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.168/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Conselheiro Rodrigues Alves, 539 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 600 m. Também anunciado como “Lelia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Lelia
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.168/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 142 m² | 14 | R$ 837.000 |
| 19/09/2025 | 142 m² | 6 | R$ 860.000 |
| 14/04/2025 | 142 m² | 10 | R$ 800.000 |
| 04/11/2024 | 142 m² | 6 | R$ 795.000 |
| 23/01/2024 | 142 m² | 5 | R$ 815.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 837 mil | R$ 9.416/m² |
| 2025 | 1 | R$ 800 mil | R$ 9.000/m² |
| 2024 | 2 | R$ 805 mil | R$ 9.056/m² |
| 2023 | 1 | R$ 638 mil | R$ 7.181/m² |
| 2022 | 1 | R$ 660 mil | R$ 7.425/m² |
| 2021 | 1 | R$ 685 mil | R$ 7.706/m² |
| 2020 | 2 | R$ 645 mil | R$ 7.256/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lelia foi construído em 1977 e tem 19 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lelia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lelia?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lelia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.551/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.168/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lelia?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 837.000 por 142 m² de área construída.
Quando o Edifício Lelia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lelia foi construído em 1977 e tem 19 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lelia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 31 dias; o mais antigo, desde 07/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lelia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lelia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 600 m em linha reta.