Residencial Tombal II, Rua Rubens de Souza Araújo, 602: 8 apartamentos à venda

8 apartamentos à venda no Residencial Tombal II (Rua Rubens de Souza Araújo, 602), de R$ 340 mil a R$ 380 mil. Dados de 10/11/2026.

Rua Rubens de Souza Araújo, 602 · Vila Mangalot, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 2,4 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda8R$ 340 mil a R$ 380 mil

m² pedidoR$ 8.668/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado115 diasem média

O prédio

Construído em20242 anos

Andares4

Apartamentos12

Tamanhos40 m²à venda agora

CondomínioR$ 300/mêsR$ 7/m²

Terreno291 m²

Padrão construtivoBde A a F

Lazer

Academia

Serviços e segurança

Aceita petsElevador

Onde fica

Estação Imperatriz Leopoldina a 2,4 km
Parque Municipal São Domingos a 690 m

Preço por número de quartos no Residencial Tombal II

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	8	R$ 340 mil	R$ 348 mil	R$ 8.668/m²

8 apartamentos à venda no Residencial Tombal II

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 340.000menor de 3 preços

40 m² · 2 quartos

R$ 8.475/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 340.000menor de 2 preços

40 m² · 2 quartos

R$ 8.487/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 340.000menor de 2 preços

40 m² · 2 quartos

R$ 8.487/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 345.000menor de 3 preços

40 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 8.599/m²

Preço de mercado4 imobiliárias

R$ 350.000menor de 4 preços

40 m² · 2 quartos · 1 vaga

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Imobiliárias que anunciam aqui

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Tombal II

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Tombal II?

8 apartamentos, de R$ 340 mil a R$ 380 mil, anunciados por 5 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Tombal II?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.668/m².

Quando o Residencial Tombal II foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Tombal II foi construído em 2024 e tem 4 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Tombal II estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (5 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 115 dias; o mais antigo, desde 18/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Tombal II tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Tombal II fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 2,4 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.