Edifício Residencial Nova Alvorada, Rua Alvorada Do Norte, 158: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Residencial Nova Alvorada (Rua Alvorada Do Norte, 158), de R$ 340 mil a R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.302/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Alvorada Do Norte, 158 · Parque São Domingos, São Paulo · Estação Pirituba a 2,4 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Residencial Nova Alvorada
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.302/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 124 m² | 11 | R$ 260.000 |
| 16/09/2025 | 124 m² | 10 | R$ 465.000 |
| 07/05/2025 | 124 m² | 3 | R$ 355.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 355 mil | R$ 5.302/m² |
| 2023 | 3 | R$ 295 mil | R$ 4.406/m² |
| 2022 | 2 | R$ 248 mil | R$ 3.696/m² |
| 2021 | 3 | R$ 225 mil | R$ 3.360/m² |
| 2020 | 3 | R$ 200 mil | R$ 2.987/m² |
| 2019 | 2 | R$ 252 mil | R$ 3.771/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Nova Alvorada foi construído em 1997 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Nova Alvorada
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Nova Alvorada?
2 apartamentos, de R$ 340 mil a R$ 350 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Nova Alvorada?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.799/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.302/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Nova Alvorada?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/10/2025, foi de R$ 260.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Nova Alvorada foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Nova Alvorada foi construído em 1997 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Nova Alvorada estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 99 dias; o mais antigo, desde 16/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial Nova Alvorada tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Nova Alvorada fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 2,4 km em linha reta.