Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Alvorada Do Norte, Vila Mangalot: R$ 340 mil
R$ 340.000
R$ 5.667/m² · condomínio R$ 700
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 52 dias: Nosso Teto Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.784/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.302/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nosso Teto ImóveisR$ 340.000
Descrição
Apartamento à Venda Pirituba | Vila Mangalot Oportunidade imperdível para você que busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada! A Nossa Teto Imobiliária apresenta este excelente apartamento localizado na Rua Alvorada do Norte, nº 158, Vila Mangalot, no Condomínio Nova Alvorada. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece salão de festas e playground, proporcionando mais comodidade e lazer para toda a família. Localização privilegiada O imóvel está situado em uma região residencial tranquila, mas com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de educação e saúde. Para famílias com crianças, a região conta com diversas instituições de ensino próximas, como: Colégio Criação; Colégio Octavio Monteiro de Castro; E.E. Antônio Francisco Redondo; Escola Professor Gabriel S. T. de Carvalho. Na área da saúde, você também encontrará: Hospital Portinari, localizado a aproximadamente 1,5 km; AMA/UBS Integrada Vila Mangalot. Uma excelente opção para quem deseja morar em Pirituba, em uma localização residencial e com fácil acesso às principais comodidades do dia a dia. Documentação ok para financiamento Entre em contato consulte nossos especialistas e agende uma visita para conhecer este imóvel!
