Edifício Residencial Vista Verde, Rua Jose Ataliba Ortiz, 985: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Vista Verde (Rua Jose Ataliba Ortiz, 985), por R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.819/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jose Ataliba Ortiz, 985 · Vila Mangalot, São Paulo · Estação Pirituba a 2,2 km. Também anunciado como “Condomínio Residencial Vista Verde”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Vista Verde
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.819/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 90 m² | 7 | R$ 640.000 |
| 20/10/2025 | 90 m² | 9 | R$ 625.000 |
| 07/10/2024 | 75 m² | 12 | R$ 415.000 |
| 15/08/2024 | 90 m² | 15 | R$ 540.000 |
| 24/01/2024 | 90 m² | 11 | R$ 570.000 |
| 24/11/2023 | 90 m² | 16 | R$ 535.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 640 mil | R$ 12.476/m² |
| 2025 | 1 | R$ 625 mil | R$ 12.183/m² |
| 2024 | 3 | R$ 540 mil | R$ 10.526/m² |
| 2023 | 5 | R$ 535 mil | R$ 10.429/m² |
| 2022 | 3 | R$ 495 mil | R$ 9.649/m² |
| 2021 | 1 | R$ 440 mil | R$ 8.577/m² |
| 2020 | 1 | R$ 525 mil | R$ 10.234/m² |
| 2019 | 5 | R$ 355 mil | R$ 6.920/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Vista Verde foi construído em 2010 e tem 17 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Vista Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Vista Verde?
1 apartamento, por R$ 640 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Vista Verde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.649/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.819/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Vista Verde?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 640.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Vista Verde foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Vista Verde foi construído em 2010 e tem 17 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Vista Verde tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Vista Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 2,2 km em linha reta.