Maison Mangalot, Rua Manuel Pinheiro, 29: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Maison Mangalot (Rua Manuel Pinheiro, 29), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 5.455/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel Pinheiro, 29 · Pirituba, São Paulo · Estação Pirituba a 2,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Maison Mangalot
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.455/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 100 m² | 9 | R$ 330.000 |
| 02/09/2025 | 100 m² | 7 | R$ 325.000 |
| 20/08/2025 | 100 m² | 7 | R$ 300.000 |
| 11/08/2025 | 100 m² | 4 | R$ 275.000 |
| 04/07/2025 | 100 m² | 7 | R$ 282.000 |
| 03/07/2025 | 100 m² | 7 | R$ 330.000 |
| 30/04/2025 | 100 m² | 7 | R$ 330.000 |
| 06/11/2024 | 100 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 24/09/2024 | 100 m² | 9 | R$ 310.000 |
| 21/09/2024 | 100 m² | 4 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 330 mil | R$ 6.000/m² |
| 2025 | 6 | R$ 312 mil | R$ 5.682/m² |
| 2024 | 8 | R$ 290 mil | R$ 5.273/m² |
| 2023 | 6 | R$ 300 mil | R$ 5.623/m² |
| 2022 | 8 | R$ 270 mil | R$ 4.909/m² |
| 2021 | 5 | R$ 250 mil | R$ 4.545/m² |
| 2020 | 4 | R$ 255 mil | R$ 4.636/m² |
| 2019 | 1 | R$ 220 mil | R$ 4.000/m² |
Sobre o prédio
O Maison Mangalot foi construído em 2006 e tem 10 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Maison Mangalot
Quantos apartamentos estão à venda no Maison Mangalot?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Maison Mangalot?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.143/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.455/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Maison Mangalot?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/03/2026, foi de R$ 330.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Maison Mangalot foi construído e quantos andares tem?
O Maison Mangalot foi construído em 2006 e tem 10 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Maison Mangalot fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 2,1 km em linha reta.