Edifício Novo Horizonte, Rua José Ataliba Ortiz, 999: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Novo Horizonte (Rua José Ataliba Ortiz, 999), de R$ 420 mil a R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.787/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Ataliba Ortiz, 999 · Pirituba, São Paulo · Estação Pirituba a 2,3 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Novo Horizonte
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.787/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 120 m² | 6 | R$ 360.000 |
| 24/10/2025 | 120 m² | 12 | R$ 310.000 |
| 21/03/2025 | 120 m² | 3 | R$ 388.000 |
| 18/10/2024 | 120 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 27/06/2024 | 120 m² | 4 | R$ 375.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 360 mil | R$ 5.556/m² |
| 2025 | 2 | R$ 349 mil | R$ 5.386/m² |
| 2024 | 2 | R$ 388 mil | R$ 5.980/m² |
| 2023 | 5 | R$ 340 mil | R$ 5.247/m² |
| 2022 | 3 | R$ 290 mil | R$ 4.475/m² |
| 2021 | 4 | R$ 270 mil | R$ 3.974/m² |
| 2020 | 1 | R$ 275 mil | R$ 4.244/m² |
| 2019 | 2 | R$ 280 mil | R$ 4.329/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Novo Horizonte foi construído em 1998 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Pirituba → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Novo Horizonte
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Novo Horizonte?
2 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 700 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Novo Horizonte?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.968/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.787/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Novo Horizonte?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 360.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Novo Horizonte foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Novo Horizonte foi construído em 1998 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Novo Horizonte estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 02/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Novo Horizonte tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Novo Horizonte fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 2,3 km em linha reta.