Rua Manuel Pinheiro, 29
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Domingos, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,5% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 100 m² | R$ 330.000 | R$ 3.300 |
| 09/2025 | 100 m² | R$ 325.000 | R$ 3.250 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 275.000 | R$ 2.750 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 282.000 | R$ 2.820 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 330.000 | R$ 3.300 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 330.000 | R$ 3.300 |
| 11/2024 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| 09/2024 | 100 m² | R$ 310.000 | R$ 3.100 |
| 09/2024 | 100 m² | R$ 290.000 | R$ 2.900 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.730 |
| 2020 | 4 | R$ 2.550 |
| 2021 | 6 | R$ 2.445 |
| 2022 | 8 | R$ 2.700 |
| 2023 | 6 | R$ 3.093 |
| 2024 | 8 | R$ 2.900 |
| 2025 | 6 | R$ 3.125 |
| 2026* | 1 | R$ 3.300 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Manuel Pinheiro, 29?
Nas 41 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 286.905, ou R$ 2.869 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,5% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Manuel Pinheiro, 29?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.