Edifício Autoria Madalena, Rua Ourânia, 115: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Autoria Madalena (Rua Ourânia, 115), de R$ 1,9 milhão a R$ 5,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 14.225/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ourânia, 115 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 990 m. Também anunciado como “Autoria Madalena”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Autoria Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,9 milhão | R$ 3,6 milhões | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 4,7 milhões | R$ 4,7 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Autoria Madalena
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.225/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 148 m² | 1 | R$ 1.436.000 |
| 04/11/2025 | 123 m² | 2 | R$ 975.000 |
| 03/11/2025 | 123 m² | 4 | R$ 1.160.000 |
| 01/07/2025 | 148 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 26/12/2024 | 148 m² | 4 | R$ 1.190.000 |
| 10/07/2024 | 148 m² | 6 | R$ 1.290.000 |
| 04/07/2024 | 148 m² | 4 | R$ 1.280.000 |
| 22/05/2024 | 148 m² | 3 | R$ 1.250.000 |
| 10/04/2024 | 148 m² | 3 | R$ 664.446 |
| 17/01/2024 | 123 m² | 7 | R$ 920.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,44 milhão | R$ 17.022/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,16 milhão | R$ 14.225/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,22 milhão | R$ 14.462/m² |
| 2023 | 1 | R$ 815 mil | R$ 11.625/m² |
| 2022 | 3 | R$ 970 mil | R$ 13.835/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,26 milhão | R$ 12.565/m² |
| 2020 | 4 | R$ 932 mil | R$ 12.186/m² |
| 2019 | 4 | R$ 813 mil | R$ 10.352/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Autoria Madalena foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Autoria Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Autoria Madalena?
3 apartamentos, de R$ 1,9 milhão a R$ 5,3 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Autoria Madalena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.017/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.225/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Autoria Madalena?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 1.436.000 por 148 m² de área construída.
Quando o Edifício Autoria Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Autoria Madalena foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Autoria Madalena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 6 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Autoria Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Autoria Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 990 m em linha reta.