Edifício Monte Guilboa, Rua Ourânia, 58: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Monte Guilboa (Rua Ourânia, 58), de R$ 850 mil a R$ 920 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 14.479/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ourânia, 58 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 980 m. Também anunciado como “Monte Guilboa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Monte Guilboa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 850 mil | R$ 900 mil | R$ 12.432/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Monte Guilboa
23% abaixo do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.479/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 94 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
| 06/05/2025 | 94 m² | 4 | R$ 970.000 |
| 17/04/2025 | 94 m² | 14 | R$ 903.000 |
| 22/01/2025 | 94 m² | 16 | R$ 680.000 |
| 06/09/2024 | 94 m² | 14 | R$ 610.000 |
| 26/07/2024 | 94 m² | 11 | R$ 703.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 936 mil | R$ 16.886/m² |
| 2024 | 2 | R$ 656 mil | R$ 11.837/m² |
| 2023 | 2 | R$ 670 mil | R$ 12.088/m² |
| 2022 | 2 | R$ 655 mil | R$ 11.810/m² |
| 2021 | 1 | R$ 530 mil | R$ 9.556/m² |
| 2019 | 3 | R$ 632 mil | R$ 11.391/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Guilboa foi construído em 1980 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Guilboa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Guilboa?
3 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 920 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Guilboa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.432/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.479/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Guilboa?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2025, foi de R$ 1.100.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Guilboa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Guilboa foi construído em 1980 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Guilboa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 29 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Guilboa tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Guilboa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 980 m em linha reta.