Edifício João Moura, Rua João Moura, 2311: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício João Moura (Rua João Moura, 2311), por R$ 999 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.062/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua João Moura, 2311 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 420 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 420 m
- Parque Sabesp a 670 m
1 apartamento à venda no Edifício João Moura
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.062/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 102 m² | 3 | R$ 740.000 |
| 22/05/2026 | 99 m² | 11 | R$ 675.000 |
| 12/01/2026 | 111 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
| 14/11/2025 | 102 m² | 2 | R$ 520.000 |
| 02/04/2025 | 99 m² | 1 | R$ 755.000 |
| 12/02/2025 | 99 m² | 3 | R$ 680.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 740 mil | R$ 7.255/m² |
| 2025 | 3 | R$ 680 mil | R$ 6.869/m² |
| 2023 | 1 | R$ 610 mil | R$ 5.495/m² |
| 2021 | 2 | R$ 280 mil | R$ 2.828/m² |
| 2020 | 1 | R$ 660 mil | R$ 5.946/m² |
| 2019 | 1 | R$ 585 mil | R$ 5.367/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício João Moura
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício João Moura?
1 apartamento, por R$ 999 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício João Moura?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.488/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.062/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício João Moura?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 740.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício João Moura foi construído e quantos andares tem?
O Edifício João Moura foi construído em 1972 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício João Moura fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 420 m em linha reta.