Bandeira Vila Madalena, Rua João Alberto Moreira, 55: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Bandeira Vila Madalena (Rua João Alberto Moreira, 55), de R$ 1,1 milhão a R$ 3,8 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 930 mil em 02/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua João Alberto Moreira, 55 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 390 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Bandeira Vila Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,18 milhão | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,65 milhões | R$ 24.333/m² |
6 apartamentos à venda no Bandeira Vila Madalena
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
3 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.342/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 94 m² | 5 | R$ 930.000 |
| 08/03/2024 | 182 m² | 3 | R$ 1.590.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 930 mil | R$ 17.357/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,59 milhão | R$ 15.327/m² |
| 2023 | 4 | R$ 2,14 milhões | R$ 13.501/m² |
| 2022 | 8 | R$ 1,73 milhão | R$ 11.357/m² |
Sobre o prédio
O Bandeira Vila Madalena foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Bandeira Vila Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Bandeira Vila Madalena?
6 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 3,8 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Bandeira Vila Madalena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.333/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.342/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Bandeira Vila Madalena?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/02/2025, foi de R$ 930.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Bandeira Vila Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Bandeira Vila Madalena foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Bandeira Vila Madalena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 480 dias; o mais antigo, desde 19/06/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Bandeira Vila Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Bandeira Vila Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 390 m em linha reta.