Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua João Alberto Moreira, Vila Madalena: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 25.333/m² · condomínio R$ 1.950 · IPTU R$ 980
- 150 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Bandeira Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 440 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.342/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 3.800.000
- Villalobos ImóveisR$ 3.800.000
- Escodelar ImóveisR$ 3.800.000
- LopesR$ 3.800.000
Descrição
Apartamento Mobiliado na V. Madalena/ Jd das Bandeiras Venha viver com estilo e conforto no coração do charmoso bairro Jardim das Bandeiras/Vila Madalena! Este apartamento totalmente mobiliado, com generosos 150 metros quadrados, é um verdadeiro tesouro urbano. Com três suítes e três banheiros, é o espaço perfeito para famílias que valorizam o bem-estar e a praticidade. Ao entrar, você será recebido por um amplo living, ideal para diversos ambientes, onde a luz natural é aproveitada ao máximo, graças às espetaculares janelas de vidro que vão do chão ao teto. Um lavabo proporciona ainda mais comodidade para seus convidados. A cozinha, integrada à sala, é um convite à criatividade culinária, enquanto o ar condicionado garante o conforto em qualquer estação do ano. Mas as vantagens não param por aí! Este condomínio oferece uma gama de amenidades para enriquecer seu estilo de vida. Desfrute de momentos de relaxamento na academia, reúna amigos e familiares para deliciosas refeições no espaço gourmet, ou deixe as crianças se divertirem na área de recreação infantil enquanto você relaxa nos jardins bem cuidados. E não se preocupe com estacionamento! Com duas vagas de garagem, você terá a comodidade que merece em sua rotina diária. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu lar. Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se por este apartamento que combina conforto, estilo e conveniência em um dos bairros mais desejados da cidade!
