Apartamento de 50 m² com 1 quarto na Rua João Alberto Moreira, Vila Madalena: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 22.000/m² · condomínio R$ 750 · IPTU R$ 338
- 50 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Bandeira Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 390 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.234 dias: Simons Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/06/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 17% acima do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.317/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.342/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simons ImóveisR$ 1.100.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.150.000
- Villalobos ImóveisR$ 1.250.000
Descrição
Excelente apartamento pronto para morar, com 50 m² de área privativa, localizado no Jardim das Bandeiras. O imóvel conta com 1 dormitório, sendo 1 suíte, e oferece ambientes funcionais, confortáveis e bem aproveitados.\\r\ \\r\ O apartamento está completamente mobiliado e equipado, incluindo ar-condicionado, geladeira, micro-ondas, lava e seca, lava-louças, sofá retrátil, cama queen, TV, NET, home office e armários embutidos, proporcionando praticidade e conforto desde o primeiro dia.\\r\ \\r\ Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e um imóvel completo, mobiliado e pronto para morar em uma localização agradável do Jardim das Bandeiras.\\r\ \\r\ Agende sua visita conosco
