Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua João Alberto Moreira, Jardim das Bandeiras: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 25.333/m² · condomínio R$ 2.000
- 150 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Bandeira Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 410 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.342/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.800.000
Descrição
Viva o auge da Vila Madalena em um refúgio contemporâneo. Este apartamento de 150m², assinado pela NORTIS (2021), é entregue totalmente mobiliado e decorado com sofisticação. Localizado em andar alto, oferece uma das vistas mais icônicas da região. Social experience: living integrado à cozinha gourmet, criando um ambiente fluido e ultra iluminado. A área íntima são 3 suítes privativas, todas climatizadas e prontas para morar. O lazer parece mais um Resort: piscina com design, academia de alta performance e espaço gourmet completo. São 2 vagas, ar-condicionado central e a poucos passos do metrô e das galerias de arte. Pronto para morar. Onde a cultura e o luxo se encontram. Agende sua visita.
