Edifício Atrium Residencial, Rua Assungui, 93: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Atrium Residencial (Rua Assungui, 93), por R$ 905 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 10.935/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Assungui, 93 · Vila Gumercindo, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 570 m. Também anunciado como “Atrium”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Atrium Residencial
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.935/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 138 m² | 5 | R$ 900.000 |
| 25/05/2026 | 146 m² | 8 | R$ 850.000 |
| 30/04/2026 | 146 m² | 6 | R$ 850.000 |
| 15/04/2026 | 128 m² | 3 | R$ 895.000 |
| 21/01/2026 | 146 m² | 8 | R$ 900.000 |
| 19/12/2025 | 139 m² | 11 | R$ 850.000 |
| 03/12/2025 | 138 m² | 10 | R$ 885.000 |
| 30/07/2025 | 146 m² | 7 | R$ 910.000 |
| 26/05/2025 | 148 m² | 18 | R$ 910.000 |
| 23/04/2025 | 137 m² | 10 | R$ 885.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 895 mil | R$ 10.815/m² |
| 2025 | 7 | R$ 905 mil | R$ 11.060/m² |
| 2024 | 3 | R$ 870 mil | R$ 10.454/m² |
| 2023 | 2 | R$ 875 mil | R$ 10.611/m² |
| 2022 | 3 | R$ 810 mil | R$ 10.425/m² |
| 2021 | 10 | R$ 815 mil | R$ 10.257/m² |
| 2020 | 5 | R$ 750 mil | R$ 8.899/m² |
| 2019 | 5 | R$ 700 mil | R$ 8.354/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Atrium Residencial foi construído em 2011 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Atrium Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Atrium Residencial?
1 apartamento, por R$ 905 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Atrium Residencial?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.680/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.935/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Atrium Residencial?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/09/2026, foi de R$ 900.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Edifício Atrium Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Atrium Residencial foi construído em 2011 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Atrium Residencial estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 267 dias; o mais antigo, desde 11/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Atrium Residencial tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Atrium Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 570 m em linha reta.