Apartamentos à venda em Vila Guarani (Z Sul) até R$ 800 mil: 53 imóveis, m² pedido R$ 10.000
Em 03/11/2026, há 53 apartamentos à venda em Vila Guarani (Z Sul) até R$ 800 mil, em anúncios de 18 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 477 mil (metade entre R$ 418 mil e R$ 612 mil); m² pedido mediano: R$ 10.000/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.005/m² (área privativa estimada). 4 pedem menos que imóveis parecidos.
São 53 dos 62 apartamentos à venda em Vila Guarani (Z Sul) (85%). O m² pedido mediano aqui, R$ 10.000/m², está 3% abaixo do de Vila Guarani (Z Sul) (R$ 10.331/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 9 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 8.005/m² (área privativa estimada): o pedido está 25% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Vila Guarani (Z Sul) até R$ 800 mil
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 13 | R$ 236 mil | R$ 397 mil | R$ 11.207/m² |
| 2 quartos | 30 | R$ 346 mil | R$ 514 mil | R$ 10.271/m² |
| 3 quartos | 6 | R$ 564 mil | R$ 742 mil | R$ 7.710/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Guarani (Z Sul) até R$ 800 mil
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Guarani (Z Sul) até R$ 800 mil?
Metade dos 53 apartamentos à venda em Vila Guarani (Z Sul) até R$ 800 mil pede até R$ 477 mil; a faixa do meio vai de R$ 418 mil a R$ 612 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Guarani (Z Sul) até R$ 800 mil?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.000/m². Nas vendas registradas no ITBI em 9 prédios em Vila Guarani (Z Sul) até R$ 800 mil, o m² pago saiu a R$ 8.005/m² (área privativa estimada): o pedido está 25% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Guarani (Z Sul) até R$ 800 mil?
4 (8%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Guarani (Z Sul) até R$ 800 mil?
87% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 31 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição e Jabaquara (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Guarani (Z Sul) até R$ 800 mil?
O mais comum é 2 quartos (61% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 49 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 19 dos apartamentos em Vila Guarani (Z Sul) até R$ 800 mil são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.