Apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani (Z Sul): 32 imóveis, a partir de R$ 346 mil
Em 03/11/2026, há 32 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani (Z Sul), em anúncios de 11 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 534 mil (metade entre R$ 458 mil e R$ 662 mil); m² pedido mediano: R$ 10.331/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.079/m² (área privativa estimada). 3 pedem menos que imóveis parecidos.
São 32 dos 62 apartamentos à venda em Vila Guarani (Z Sul) (52%). O m² pedido mediano aqui, R$ 10.331/m², é praticamente o mesmo de Vila Guarani (Z Sul). Nas vendas registradas no ITBI dos 6 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 8.079/m² (área privativa estimada): o pedido está 28% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani (Z Sul)
Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Vila Guarani (Z Sul)?
Metade dos 32 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani (Z Sul) pede até R$ 534 mil; a faixa do meio vai de R$ 458 mil a R$ 662 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Guarani (Z Sul)?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.331/m². Nas vendas registradas no ITBI em 6 prédios em Vila Guarani (Z Sul), o m² pago saiu a R$ 8.079/m² (área privativa estimada): o pedido está 28% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Vila Guarani (Z Sul)?
3 (9%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Vila Guarani (Z Sul)?
94% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 22 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição e Jabaquara (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani (Z Sul)?
O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 52 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 12 dos apartamentos de 2 quartos em Vila Guarani (Z Sul) são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.