Apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Guarani (Z Sul): 13 imóveis, a partir de R$ 564 mil
Em 03/11/2026, há 13 apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Guarani (Z Sul), em anúncios de 7 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1 milhão (metade entre R$ 750 mil e R$ 1,04 milhão); m² pedido mediano: R$ 8.689/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.034/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos.
São 13 dos 62 apartamentos à venda em Vila Guarani (Z Sul) (21%). O m² pedido mediano aqui, R$ 8.689/m², está 16% abaixo do de Vila Guarani (Z Sul) (R$ 10.331/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 3 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 7.034/m² (área privativa estimada): o pedido está 24% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Guarani (Z Sul)
Quanto custa um apartamento de 3 quartos à venda em Vila Guarani (Z Sul)?
Metade dos 13 apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Guarani (Z Sul) pede até R$ 1 milhão; a faixa do meio vai de R$ 750 mil a R$ 1,04 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Guarani (Z Sul)?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.689/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios em Vila Guarani (Z Sul), o m² pago saiu a R$ 7.034/m² (área privativa estimada): o pedido está 24% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 3 quartos estão abaixo do mercado em Vila Guarani (Z Sul)?
2 (15%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 3 quartos à venda perto do metrô em Vila Guarani (Z Sul)?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 7 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição e Jabaquara (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Guarani (Z Sul)?
O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 84 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 3 dos apartamentos de 3 quartos em Vila Guarani (Z Sul) são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.