Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Guaratuba, Vila Guarani (Z Sul): R$ 798 mil
R$ 798.000
R$ 8.143/m² · condomínio R$ 1.370 · IPTU R$ 420
- 98 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 5º andar
- Prédio Edifício Firenze
- Metrô Conceição a 450 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 125 dias: Smart Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 01/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.336/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.918/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Smart BrokersR$ 798.000
- Lello ImóveisR$ 798.000
Descrição
Apartamento com 3 quartos (1 suíte) à venda, 98 metros e 2 vagas, Vila Guarani - São Paulo/SP!\\r\ \\r\ Edifício Firenze. O apartamento possui 98 metros quadrados e 2 vagas de garagem.\\r\ Apartamento com 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala ampla, cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem.\\r\ \\r\ Apartamento pronto para morar na Vila Guarani, empreendimento com ótimo padrão de construção e estrutura de lazer.\\r\ Lazer: Academia, Playground, Salão de Festas e Área Verde.\\r\ \\r\ Localizado na Rua Guaratuba, Vila Guarani, com acesso fácil as principais vias da região, próximo à Avenida Jabaquara, Restaurantes, Supermercados, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô Conceição.\\r\ \\r\ Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.\\r\ Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio.\\r\ Imobiliária Smart Brokers
