Rainha Santa Isabel, Rua Aracê, 525: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Rainha Santa Isabel (Rua Aracê, 525), de R$ 680 mil a R$ 685 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.000/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aracê, 525 · Vila Formosa, São Paulo · Estação Oratório a 3,0 km. Também anunciado como “Condomínio Santa Isabel”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Rainha Santa Isabel
15% abaixo do mercado2 imobiliárias
14% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.000/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 217 m² | 7 | R$ 630.000 |
| 26/03/2026 | 217 m² | 3 | R$ 800.000 |
| 16/12/2025 | 217 m² | 1 | R$ 680.000 |
| 13/03/2025 | 217 m² | 7 | R$ 526.900 |
| 07/11/2024 | 217 m² | 1 | R$ 670.000 |
| 10/09/2024 | 211 m² | 1 | R$ 600.000 |
| 07/06/2024 | 211 m² | 7 | R$ 525.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 715 mil | R$ 7.944/m² |
| 2025 | 2 | R$ 603 mil | R$ 6.705/m² |
| 2024 | 3 | R$ 600 mil | R$ 6.856/m² |
| 2023 | 2 | R$ 530 mil | R$ 5.976/m² |
| 2022 | 1 | R$ 500 mil | R$ 5.714/m² |
| 2020 | 1 | R$ 450 mil | R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 | R$ 550 mil | R$ 6.111/m² |
Sobre o prédio
O Rainha Santa Isabel foi construído em 2002 e tem 11 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Rainha Santa Isabel
Quantos apartamentos estão à venda no Rainha Santa Isabel?
2 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 685 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Rainha Santa Isabel?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.626/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.000/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rainha Santa Isabel?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 630.000 por 217 m² de área construída.
Quando o Rainha Santa Isabel foi construído e quantos andares tem?
O Rainha Santa Isabel foi construído em 2002 e tem 11 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Rainha Santa Isabel estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 99 dias; o mais antigo, desde 16/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Rainha Santa Isabel tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Rainha Santa Isabel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 3,0 km em linha reta.