Residencial Red 47, Rua Ingaíbos, 47: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Red 47 (Rua Ingaíbos, 47), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.960/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ingaíbos, 47 · Vila Formosa, São Paulo · Estação São Lucas a 3,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Red 47
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.960/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 77 m² | 5 | R$ 406.500 |
| 31/07/2025 | 79 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 30/01/2025 | 89 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 25/10/2024 | 77 m² | 6 | R$ 272.000 |
| 30/07/2024 | 77 m² | 2 | R$ 370.000 |
| 24/10/2023 | 89 m² | 3 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 400 mil | R$ 8.883/m² |
| 2024 | 2 | R$ 321 mil | R$ 7.314/m² |
| 2023 | 3 | R$ 400 mil | R$ 7.885/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Red 47 foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Red 47
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Red 47?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Red 47?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.960/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Red 47?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/12/2025, foi de R$ 406.500 por 77 m² de área construída.
Quando o Residencial Red 47 foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Red 47 foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Red 47 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Red 47 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 3,0 km em linha reta.