Momento Boulevard Club, Rua Oswaldo Arouca, 646: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Momento Boulevard Club (Rua Oswaldo Arouca, 646), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 8.324/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oswaldo Arouca, 646 · Carrão, São Paulo · Estação São Lucas a 3,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Momento Boulevard Club
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.324/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 168 m² | 12 | R$ 995.000 |
| 30/04/2026 | 168 m² | 18 | R$ 915.000 |
| 26/01/2026 | 173 m² | 10 | R$ 890.000 |
| 15/12/2025 | 169 m² | 12 | R$ 900.000 |
| 22/08/2025 | 274 m² | 1 | R$ 1.300.000 |
| 14/07/2025 | 172 m² | 4 | R$ 685.000 |
| 13/06/2025 | 171 m² | 15 | R$ 670.320 |
| 07/06/2025 | 174 m² | 20 | R$ 720.000 |
| 17/03/2025 | 172 m² | 12 | R$ 617.365 |
| 30/11/2023 | 195 m² | 21 | R$ 1.040.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 915 mil | R$ 9.555/m² |
| 2025 | 6 | R$ 702 mil | R$ 7.123/m² |
| 2023 | 5 | R$ 760 mil | R$ 7.407/m² |
| 2022 | 12 | R$ 758 mil | R$ 7.021/m² |
| 2021 | 10 | R$ 630 mil | R$ 6.309/m² |
| 2020 | 5 | R$ 535 mil | R$ 5.457/m² |
| 2019 | 11 | R$ 500 mil | R$ 5.077/m² |
Sobre o prédio
O Momento Boulevard Club foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Momento Boulevard Club
Quantos apartamentos estão à venda no Momento Boulevard Club?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Momento Boulevard Club?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.580/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.324/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Momento Boulevard Club?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 995.000 por 168 m² de área construída.
Quando o Momento Boulevard Club foi construído e quantos andares tem?
O Momento Boulevard Club foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Momento Boulevard Club estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 53 dias; o mais antigo, desde 11/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Momento Boulevard Club tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Momento Boulevard Club fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 3,1 km em linha reta.