Residencial Helena, Rua Alves de Almeida, 1073: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Helena (Rua Alves de Almeida, 1073), de R$ 229 mil a R$ 264 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 5.601/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Alves de Almeida, 1073 · Vila Formosa, São Paulo · Estação São Lucas a 2,0 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Estação São Lucas a 2,0 km
- Ciclovia abel ferreira a 980 m
3 apartamentos à venda no Residencial Helena
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.601/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | 53 m² | 7 | R$ 264.000 |
| 11/11/2025 | 56 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 07/10/2025 | 46 m² | 8 | R$ 280.000 |
| 08/09/2025 | 39 m² | 8 | R$ 214.000 |
| 11/06/2025 | 46 m² | — | R$ 300.000 |
| 16/05/2025 | 46 m² | 4 | R$ 310.000 |
| 09/02/2025 | 45 m² | 2 | R$ 220.000 |
| 13/12/2024 | 56 m² | 2 | R$ 289.999 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 264 mil | R$ 4.981/m² |
| 2025 | 6 | R$ 290 mil | R$ 5.901/m² |
| 2024 | 1 | R$ 290 mil | R$ 5.179/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Helena
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Helena?
3 apartamentos, de R$ 229 mil a R$ 264 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Helena?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/02/2026, foi de R$ 264.000 por 53 m² de área construída.
Quando o Residencial Helena foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Helena foi construído em 2024 e tem 10 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Helena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 2,0 km em linha reta.