Residencial Havai, Rua Alves de Almeida, 224: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Havai (Rua Alves de Almeida, 224), por R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.245/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Alves de Almeida, 224 · Vila Formosa, São Paulo · Estação São Lucas a 2,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação São Lucas a 2,0 km
- Ciclovia abel ferreira a 130 m
1 apartamento à venda no Residencial Havai
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.245/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 108 m² | 3 | R$ 445.000 |
| 14/04/2026 | 108 m² | 2 | R$ 450.000 |
| 10/10/2025 | 111 m² | 1 | R$ 500.000 |
| 16/04/2025 | 111 m² | 1 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 448 mil | R$ 4.144/m² |
| 2025 | 2 | R$ 490 mil | R$ 4.414/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Havai
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Havai?
1 apartamento, por R$ 470 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Havai?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 445.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Residencial Havai foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Havai foi construído em 2023 e tem 4 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Havai tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Havai fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 2,0 km em linha reta.