Portofino, Rua Solidonio Leite, 1558: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Portofino (Rua Solidonio Leite, 1558), de R$ 350 mil a R$ 455 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.295/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Solidonio Leite, 1558 · Vila Ema, São Paulo · Estação São Lucas a 680 m. Também anunciado como “Porto Fino”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Portofino
19% abaixo do mercado
3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.295/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 148 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 15/04/2026 | 148 m² | 11 | R$ 270.000 |
| 23/05/2025 | 148 m² | 7 | R$ 390.000 |
| 10/05/2024 | 148 m² | 6 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 360 mil | R$ 4.123/m² |
| 2025 | 1 | R$ 390 mil | R$ 4.466/m² |
| 2024 | 1 | R$ 360 mil | R$ 4.123/m² |
| 2023 | 1 | R$ 250 mil | R$ 2.857/m² |
| 2020 | 2 | R$ 270 mil | R$ 3.089/m² |
| 2019 | 3 | R$ 270 mil | R$ 3.092/m² |
Sobre o prédio
O Portofino foi construído em 1989 e tem 16 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Portofino
Quantos apartamentos estão à venda no Portofino?
2 apartamentos, de R$ 350 mil a R$ 455 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Portofino?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.817/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.295/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Portofino?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 450.000 por 148 m² de área construída.
Quando o Portofino foi construído e quantos andares tem?
O Portofino foi construído em 1989 e tem 16 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Portofino estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 139 dias; o mais antigo, desde 17/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Portofino tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Portofino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 680 m em linha reta.