Forte Florença, Rua Solidônio Leite, 713: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Forte Florença (Rua Solidônio Leite, 713), por R$ 260 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.814/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Solidônio Leite, 713 · Vila Prudente, São Paulo · Estação Oratório a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Forte Florença
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.814/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 42 m² | 2 | R$ 211.000 |
| 08/01/2025 | 42 m² | 3 | R$ 235.000 |
| 18/12/2024 | 43 m² | — | R$ 214.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 223 mil | R$ 9.315/m² |
| 2024 | 1 | R$ 214 mil | R$ 8.731/m² |
Sobre o prédio
O Forte Florença foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Solidônio Leite → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Forte Florença
Quantos apartamentos estão à venda no Forte Florença?
1 apartamento, por R$ 260 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Forte Florença?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.647/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.814/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Forte Florença?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/10/2025, foi de R$ 211.000 por 42 m² de área construída.
Quando o Forte Florença foi construído e quantos andares tem?
O Forte Florença foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Forte Florença fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 1,1 km em linha reta.