Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua Solidônio Leite, Vila Prudente: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · condomínio R$ 450
- 83 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PORTO FINO
- Estação São Lucas a 680 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.631/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.295/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 83 m², com 3 quartos e 1 vaga, no condomínio Porto Fino, na Vila Prudente. O anúncio não traz detalhes sobre a planta, os acabamentos ou as áreas comuns do prédio. Os dados disponíveis indicam que o edifício foi construído em 1989 e que houve 18 vendas registradas, com a mais recente em 15 de junho de 2026. A estação São Lucas, da linha 15-Prata, fica a 683 metros.
