Edifício Olinda, Rua Napoleão de Barros, 920: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Olinda (Rua Napoleão de Barros, 920), de R$ 2 milhão a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.787/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Napoleão de Barros, 920 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 150 m. Também anunciado como “Saúde Edifício Olinda”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Olinda
Preço de mercado
14% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.787/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 299 m² | 13 | R$ 1.880.000 |
| 22/07/2025 | 299 m² | 13 | R$ 1.500.000 |
| 18/03/2025 | 193 m² | 12 | R$ 1.110.000 |
| 09/04/2024 | 193 m² | 5 | R$ 950.000 |
| 03/04/2024 | 193 m² | 7 | R$ 1.020.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,88 milhão | R$ 11.644/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 9.970/m² |
| 2024 | 2 | R$ 985 mil | R$ 9.451/m² |
| 2020 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.676/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Olinda foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Olinda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Olinda?
2 apartamentos, de R$ 2 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Olinda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.077/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.787/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Olinda?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 1.880.000 por 299 m² de área construída.
Quando o Edifício Olinda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Olinda foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Olinda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 100 dias; o mais antigo, desde 26/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Olinda tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Olinda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 150 m em linha reta.