Edifício Santorini, Rua Napoleão de Barros, 1190: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Santorini (Rua Napoleão de Barros, 1190), de R$ 1,32 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.483/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Napoleão de Barros, 1190 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 410 m. Também anunciado como “Santorini”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Santorini
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,32 milhão | R$ 1,36 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 2,1 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Santorini
12% abaixo do mercado8 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.483/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 222 m² | 8 | R$ 1.250.000 |
| 29/01/2025 | 222 m² | 7 | R$ 1.280.000 |
| 21/09/2023 | 222 m² | 5 | R$ 1.350.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.238/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 10.483/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 11.057/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,92 milhão | R$ 13.273/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,21 milhão | R$ 9.869/m² |
| 2020 | 1 | R$ 950 mil | R$ 7.781/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santorini foi construído em 2008 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santorini
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santorini?
3 apartamentos, de R$ 1,32 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 9 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santorini?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.290/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.483/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santorini?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 1.250.000 por 222 m² de área construída.
Quando o Edifício Santorini foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santorini foi construído em 2008 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Santorini estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 623 dias; o mais antigo, desde 18/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Santorini tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Santorini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 410 m em linha reta.