Apartamento de 124 m² com 4 quartos na Rua Napoleão de Barros, Vila Clementino: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 16.935/m² · condomínio R$ 2.189
- 124 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SANTORINI
- Metrô Hospital São Paulo a 420 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 24% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.522/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.360/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Venha conhecer esta aconchegante Cobertura, com 188 m², face norte e incrível vista livre, com muita luminosidade natural muita ampla. Prédio novo, pastilhado com muito lazer. São 4 dormitórios, sendo 2 suites e 3 vagas de garagem .Suite Master com Quarto que foi adaptado para Closet .Todas as dependências possuem armários planejados. Cozinha completa e com muita iluminação natural, despensa, Área de Serviço com Armários, banheiro e quartinho com janela. No andar superior ficam os dormitórios : repleto de armários e com Ventilador de Teto super silencioso, Suite solteiro e Quarto com Varanda, todos ensolarados o dia todo. Banheira de hidromassagem, Box, Armários embutidos nos quartos, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Chuveiro a gás, Fogão incluso. Mercados, escolas, metrô linha lilás (Estação Hospital São Paulo) e todo tipo de serviços em um raio de 2 quadras. sendo duas conjugadas e a terceira com acesso livre. Ótimo Salão de Festas com Churrasqueira que pode ser alugada separadamente, Academia bem equipada, Playground e Piscina complementam o lazer geral.
