Apartamento de 180 m² com 4 quartos na Rua Napoleão de Barros, Vila Clementino: R$ 2 mi
R$ 1.999.500
R$ 11.108/m² · condomínio R$ 2.700
- 180 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SAUDE EDIFICIO OLINDA
- Metrô Hospital São Paulo a 150 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.613/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.787/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.999.500
Descrição
Ótima cobertura duplex. Recém reformada por elétrica e hidráulica. Possui 180 m² de área privativa, e 49 mts² de garagem, totalizando 230 mts². Composto por 4 quartos (sendo 1 suíte). 1 banheiro, 1 lavabo, dependência de empregados e banheiro de empregados. Sala ampla e cozinha ampla. No pavimento superior tem um living e área de lazer privativo com piscina, churrasqueira e terraço. 2 vagas de garagem. Excelente localização. Muito próximo ao Hospital São Paulo e Parque Ibirapuera. O condomínio oferece lazer: salão de festas, brinquedoteca, piscina e sala de ginástica. Venha fazer uma visita....................
