Residencial Allgreen, Rua José Gonçalves, 292: 23 apartamentos à venda
23 apartamentos à venda no Residencial Allgreen (Rua José Gonçalves, 292), de R$ 800 mil a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 6.221/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua José Gonçalves, 292 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km. Também anunciado como “Allgreen”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km
- Praça Eduardo Ambuba a 250 m
Preço por número de quartos no Residencial Allgreen
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 8 | R$ 800 mil | R$ 965 mil | R$ 9.532/m² |
| 3 quartos | 15 | R$ 840 mil | R$ 1,19 milhão | R$ 10.000/m² |
23 apartamentos à venda no Residencial Allgreen
Preço de mercado2 imobiliárias
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.221/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 172 m² | 16 | R$ 1.070.000 |
| 29/05/2026 | 172 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 28/04/2026 | 172 m² | 13 | R$ 850.000 |
| 08/01/2026 | 136 m² | 7 | R$ 800.000 |
| 31/10/2025 | 172 m² | 18 | R$ 1.110.000 |
| 27/08/2025 | 172 m² | 14 | R$ 950.000 |
| 23/04/2025 | 172 m² | 12 | R$ 1.080.000 |
| 02/04/2025 | 136 m² | 12 | R$ 920.000 |
| 27/03/2025 | 136 m² | 3 | R$ 810.000 |
| 03/10/2024 | 172 m² | 6 | R$ 1.070.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 960 mil | R$ 6.052/m² |
| 2025 | 5 | R$ 950 mil | R$ 6.279/m² |
| 2024 | 4 | R$ 970 mil | R$ 6.162/m² |
| 2023 | 2 | R$ 835 mil | R$ 6.140/m² |
| 2022 | 3 | R$ 730 mil | R$ 5.368/m² |
| 2021 | 13 | R$ 800 mil | R$ 4.738/m² |
| 2020 | 5 | R$ 721 mil | R$ 4.338/m² |
| 2019 | 7 | R$ 700 mil | R$ 4.669/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Allgreen
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Allgreen?
23 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Allgreen?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.000/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.221/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Allgreen?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 1.070.000 por 172 m² de área construída.
Quando o Residencial Allgreen foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Allgreen foi construído em 2012 e tem 21 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Allgreen estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 23 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 166 dias; o mais antigo, desde 29/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Allgreen tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Allgreen fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,7 km em linha reta.