Edifício Terracos do Morumbi, Rua José Gonçalves, 285: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Terracos do Morumbi (Rua José Gonçalves, 285), de R$ 1,52 milhão a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,25 milhão em 04/2026 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua José Gonçalves, 285 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km. Também anunciado como “Terraços do Morumbi”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km
- Praça Eduardo Ambuba a 300 m
2 apartamentos à venda no Edifício Terracos do Morumbi
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 454 m² | 4 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 2.753/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 2.335/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 2.753/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua José Gonçalves → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Terracos do Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Terracos do Morumbi?
2 apartamentos, de R$ 1,52 milhão a R$ 2,5 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Terracos do Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.099/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Terracos do Morumbi?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/04/2026, foi de R$ 1.250.000 por 454 m² de área construída.
Quando o Edifício Terracos do Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Terracos do Morumbi foi construído em 1990 e tem 15 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Terracos do Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 126 dias; o mais antigo, desde 07/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Terracos do Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Terracos do Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,8 km em linha reta.