Edifício New Hampshire, Rua José de Oliveira Coelho, 170: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício New Hampshire (Rua José de Oliveira Coelho, 170), de R$ 1,3 milhão a R$ 1,52 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 1.965/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua José de Oliveira Coelho, 170 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km. Também anunciado como “New Hampshire”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km
- Praça Eduardo Ambuba a 130 m
Preço por número de quartos no Edifício New Hampshire
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,52 milhão | R$ 1,52 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,5 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício New Hampshire
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 1.965/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | 487 m² | 6 | R$ 957.000 |
| 23/04/2026 | 487 m² | 3 | R$ 1.130.000 |
| 14/05/2025 | 730 m² | 13 | R$ 1.140.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 2.143/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,14 milhão | R$ 1.562/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício New Hampshire
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício New Hampshire?
3 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 1,52 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício New Hampshire?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.522/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 1.965/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício New Hampshire?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/05/2026, foi de R$ 957.000 por 487 m² de área construída.
Quando o Edifício New Hampshire foi construído e quantos andares tem?
O Edifício New Hampshire foi construído em 1996 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício New Hampshire tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício New Hampshire fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,0 km em linha reta.