Apartamento de 230 m² com 4 quartos na Rua José de Oliveira Coelho, Jardim Sul: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 6.522/m² · condomínio R$ 2.100
- 230 m²
- 4 quartos
- 4 vagas
- Prédio New Hampshire
- Metrô Vila Das Belezas a 2 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 254 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.557/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.639/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Amplo apartamento no Morumbi, numa ruazinha tranquila, mais que simpática e arborizada. Aqui, a diferença está no terraço, que dispõe de uma bela churrasqueira e piscina privativa. Tudo isso integrado ao living. Todo o imóvel é bem servido de armários e muito arejado, já que tem somente 1 por andar. Lazer no condomínio e conforto dentro de casa. Venha!!!
