Edifício Duo San Paolo, Rua Itapimirum, 88: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Duo San Paolo (Rua Itapimirum, 88), de R$ 1,5 milhão a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.123/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itapimirum, 88 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Giovanni Gronchi a 1,2 km. Também anunciado como “Duo San Paolo”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Duo San Paolo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,7 milhão | R$ 8.649/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,5 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Duo San Paolo
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.123/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 386 m² | 5 | R$ 1.374.800 |
| 21/05/2026 | 386 m² | 14 | R$ 1.250.000 |
| 26/01/2024 | 386 m² | 1 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,31 milhão | R$ 6.182/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 6.123/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 5.181/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Duo San Paolo foi construído em 2007 e tem 28 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Duo San Paolo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Duo San Paolo?
4 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 1,7 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Duo San Paolo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.400/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.123/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Duo San Paolo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 1.374.800 por 386 m² de área construída.
Quando o Edifício Duo San Paolo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Duo San Paolo foi construído em 2007 e tem 28 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Duo San Paolo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 46 dias; o mais antigo, desde 18/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Duo San Paolo tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Duo San Paolo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Giovanni Gronchi, a 1,2 km em linha reta.