Apartamento de 184 m² com 3 quartos em Itapimirum, Vila Andrade: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 9.239/m² · condomínio R$ 3.400 · IPTU R$ 960
- 184 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edifício Duo San Paolo
- Estação João Dias a 1,4 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 46 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.870/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.123/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.700.000
- UrbangrupoR$ 1.700.000
- Ganan ImóveisR$ 1.700.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento Duplex com 3 dormitórios à venda, 184 m² por R$ 1.700.000 - Vila Andrade - São Paulo/SP Descubra o seu novo lar neste deslumbrante apartamento de 184 m², que combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada no coração do Panambi. **SOBRE O DUPLEX** Encante-se por este magnífico apartamento duplex de 184 m², um imóvel que une sofisticação, conforto e excelente distribuição de espaços. Ao entrar, você é recebido por uma imponente sala de estar com pé direito duplo, um diferencial arquitetônico que proporciona uma incrível sensação de amplitude, além de garantir ótima luminosidade natural e muita elegância aos ambientes. O piso inferior conta ainda com uma aconchegante varanda, um escritório privativo ideal para o home office, um prático lavabo, uma cozinha planejada, equipada e extremamente funcional, e uma área de serviço independente. Na área íntima, o imóvel dispõem de 3 suítes espaçosas, perfeitamente planejadas para garantir o máximo de privacidade e conforto para toda a família. Para completar, o apartamento oferece 4 vagas de garagem, unindo a comodidade de uma casa com a segurança de um condomínio de alto padrão. **SOBRE O CONDOMÍNIO** O conomínio oferece: - Portaria 24 horas - Piscina - Playground - Salão de festas - Sauna - Academia - Área verde - Brinquedoteca - Churrasqueira - Quadra esportiva - Gás encanado **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** A proximidade com DeRose Method Morumbi, Shopping Jardim Sul, Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto S…
