San Vincenzo, Rua Domingos Ataide, 114: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no San Vincenzo (Rua Domingos Ataide, 114), de R$ 260 mil a R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 3.323/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Domingos Ataide, 114 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km
- Praça Eduardo Ambuba a 690 m
Preço por número de quartos no San Vincenzo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 320 mil | R$ 320 mil | — |
| 2 quartos | 10 | R$ 260 mil | R$ 350 mil | R$ 7.898/m² |
11 apartamentos à venda no San Vincenzo
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.323/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 79 m² | 12 | R$ 305.000 |
| 20/04/2026 | 79 m² | 16 | R$ 247.000 |
| 23/12/2025 | 67 m² | 30 | R$ 255.000 |
| 05/12/2025 | 79 m² | 15 | R$ 265.000 |
| 04/11/2025 | 79 m² | 16 | R$ 260.000 |
| 28/10/2025 | 67 m² | 17 | R$ 245.000 |
| 27/10/2025 | 67 m² | 10 | R$ 263.000 |
| 31/07/2025 | 79 m² | 14 | R$ 240.000 |
| 15/02/2025 | 79 m² | 10 | R$ 228.000 |
| 10/02/2025 | 79 m² | 13 | R$ 235.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 276 mil | R$ 3.494/m² |
| 2025 | 11 | R$ 245 mil | R$ 3.291/m² |
| 2024 | 3 | R$ 288 mil | R$ 3.646/m² |
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Perguntas frequentes sobre o San Vincenzo
Quantos apartamentos estão à venda no San Vincenzo?
11 apartamentos, de R$ 260 mil a R$ 400 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no San Vincenzo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.614/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.323/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no San Vincenzo?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 305.000 por 79 m² de área construída.
Quando o San Vincenzo foi construído e quantos andares tem?
O San Vincenzo foi construído em 2021 e tem 18 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O San Vincenzo tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O San Vincenzo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,8 km em linha reta.