Edifício Tour D Orleans, Rua Aureliano Guimarães, 65: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Tour D Orleans (Rua Aureliano Guimarães, 65), de R$ 418 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 3.789/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Aureliano Guimarães, 65 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km. Também anunciado como “Tour D Orleans”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Planta
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km
- Praça Eduardo Ambuba a 500 m
Preço por número de quartos no Edifício Tour D Orleans
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 480 mil | R$ 480 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 418 mil | R$ 484 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Tour D Orleans
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.789/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 95 m² | 4 | R$ 370.000 |
| 06/02/2026 | 95 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 17/11/2025 | 95 m² | 11 | R$ 448.258 |
| 12/11/2024 | 95 m² | 3 | R$ 355.000 |
| 18/10/2024 | 95 m² | 7 | R$ 360.000 |
| 19/09/2024 | 95 m² | 11 | R$ 270.000 |
| 23/08/2024 | 95 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 18/04/2024 | 95 m² | 3 | R$ 395.000 |
| 07/02/2024 | 95 m² | 6 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 360 mil | R$ 3.789/m² |
| 2025 | 1 | R$ 448 mil | R$ 4.719/m² |
| 2024 | 6 | R$ 358 mil | R$ 3.763/m² |
| 2023 | 2 | R$ 344 mil | R$ 3.616/m² |
| 2022 | 1 | R$ 325 mil | R$ 3.421/m² |
| 2021 | 3 | R$ 320 mil | R$ 3.368/m² |
| 2020 | 1 | R$ 350 mil | R$ 3.684/m² |
| 2019 | 1 | R$ 270 mil | R$ 2.842/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tour D Orleans
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tour D Orleans?
3 apartamentos, de R$ 418 mil a R$ 550 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tour D Orleans?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.914/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.789/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tour D Orleans?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 370.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Tour D Orleans foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tour D Orleans foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tour D Orleans tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tour D Orleans fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,7 km em linha reta.