Edifício Ritz, Rua Aureliano Guimarães, 40: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Ritz (Rua Aureliano Guimarães, 40), de R$ 680 mil a R$ 795 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 730 mil em 04/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Aureliano Guimarães, 40 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km. Também anunciado como “RITZ”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Ritz
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 720 mil | R$ 720 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 680 mil | R$ 738 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Ritz
12% abaixo do mercado4 imobiliárias
17% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.620/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 516 m² | — | R$ 730.000 |
Vendas por ano
1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 730 mil | R$ 2.620/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ritz foi construído em 1997 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ritz
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ritz?
3 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 795 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ritz?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 3.273/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 2.620/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ritz?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2025, foi de R$ 730.000 por 516 m² de área construída.
Quando o Edifício Ritz foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ritz foi construído em 1997 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ritz estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 352 dias; o mais antigo, desde 18/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ritz tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ritz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,7 km em linha reta.