Edifício Tour D Orleans, Rua Aureliano Guimarães, 65: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tour D Orleans (Rua Aureliano Guimarães, 65), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 6.423/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aureliano Guimarães, 65 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km. Também anunciado como “Tour D Orleans”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Tour D Orleans
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.423/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 95 m² | 4 | R$ 370.000 |
| 06/02/2026 | 95 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 17/11/2025 | 95 m² | 11 | R$ 448.258 |
| 12/11/2024 | 95 m² | 3 | R$ 355.000 |
| 18/10/2024 | 95 m² | 7 | R$ 360.000 |
| 19/09/2024 | 95 m² | 11 | R$ 270.000 |
| 23/08/2024 | 95 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 18/04/2024 | 95 m² | 3 | R$ 395.000 |
| 07/02/2024 | 95 m² | 6 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 360 mil | R$ 6.423/m² |
| 2025 | 1 | R$ 448 mil | R$ 7.997/m² |
| 2024 | 6 | R$ 358 mil | R$ 6.378/m² |
| 2023 | 2 | R$ 344 mil | R$ 6.128/m² |
| 2022 | 1 | R$ 325 mil | R$ 5.798/m² |
| 2021 | 3 | R$ 320 mil | R$ 5.709/m² |
| 2020 | 2 | R$ 275 mil | R$ 4.906/m² |
| 2019 | 1 | R$ 270 mil | R$ 4.817/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tour D Orleans foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tour D Orleans
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tour D Orleans?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tour D Orleans?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.000/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.423/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tour D Orleans?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 370.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Tour D Orleans foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tour D Orleans foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tour D Orleans tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tour D Orleans fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,7 km em linha reta.