Quanto vale?

Edifício Ritz, Rua Aureliano Guimarães, 40: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Ritz (Rua Aureliano Guimarães, 40), de R$ 720 mil a R$ 795 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 730 mil em 04/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Aureliano Guimarães, 40 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km. Também anunciado como “RITZ”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 720 mil a R$ 795 mil
m² pedidoR$ 3.443/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 2.620/m²área privativa estimada · pedido +31%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

2 apartamentos à venda no Edifício Ritz

R$ 720.000
220 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 3.273/m²
17% abaixo do mercado
R$ 795.000
220 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 3.614/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.620/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
24/04/2025516 m²—R$ 730.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2025.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20251R$ 730 milR$ 2.620/m²

Sobre o prédio

O Edifício Ritz foi construído em 1997 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 720 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ritz

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ritz?

2 apartamentos, de R$ 720 mil a R$ 795 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ritz?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 3.443/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 2.620/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ritz?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2025, foi de R$ 730.000 por 516 m² de área construída.

Quando o Edifício Ritz foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Ritz foi construído em 1997 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Ritz tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Ritz fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,7 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.