Edifício Vina Del Mar, Avenida Giovanni Gronchi, 4325: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Vina Del Mar (Avenida Giovanni Gronchi, 4325), de R$ 480 mil a R$ 860 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 2.152/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Avenida Giovanni Gronchi, 4325 · Vila Andrade, São Paulo · Estação Granja Julieta a 2,3 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Vina Del Mar”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação Granja Julieta a 2,3 km
- Praça Eduardo Ambuba a 580 m
Preço por número de quartos no Edifício Vina Del Mar
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 480 mil | R$ 715 mil | R$ 4.371/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Vina Del Mar
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.152/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 242 m² | 12 | R$ 565.000 |
| 22/01/2026 | 242 m² | 9 | R$ 590.000 |
| 26/11/2025 | 237 m² | 5 | R$ 322.000 |
| 19/11/2024 | 237 m² | 9 | R$ 510.000 |
| 07/11/2023 | 242 m² | 2 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 578 mil | R$ 2.386/m² |
| 2025 | 1 | R$ 322 mil | R$ 1.359/m² |
| 2024 | 1 | R$ 510 mil | R$ 2.152/m² |
| 2023 | 1 | R$ 450 mil | R$ 1.860/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 1.899/m² |
| 2021 | 1 | R$ 600 mil | R$ 2.479/m² |
| 2019 | 1 | R$ 680 mil | R$ 2.810/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vina Del Mar
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vina Del Mar?
4 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 860 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vina Del Mar?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.371/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.152/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vina Del Mar?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/06/2026, foi de R$ 565.000 por 242 m² de área construída.
Quando o Edifício Vina Del Mar foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vina Del Mar foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vina Del Mar tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vina Del Mar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 2,3 km em linha reta.